Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư và những lưu ý cần thiết

mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư

Để làm hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư khá đơn giản vì đã có mẫu sẵn, chúng ta chỉ cần điền theo mẫu. Tuy nhiên, trước khi đặt bút ký và hợp đồng chúng ta cần nắm đầy đủ các thông tin cần thiết để đảm bảo quyền lợi của mình. Đồng thời, đề phòng các tranh chấp có thể xảy ra trong tương lai sau này. Vậy khi làm hợp đồng chúng ta cần lưu ý những gì?

mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư

Khi làm hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư cần phải lưu ý những gì?

Những lưu ý khi làm hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư

Để đảm bảo quá trình thuê nhà diễn ra nhanh chóng, thuận lợi, an toàn và tránh những tranh chấp không may sau này thì người làm hợp đồng thuê căn hộ chung cư cần lưu ý những gì?

Xác minh thông tin chủ căn hộ

Trước khi quyết định thuê một căn hộ chung cư, người thuê cần tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ căn hộ đó, kiểm tra các tài liệu pháp lý chứng minh quyền sở hữu của họ với căn hộ. Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà để họ cung cấp các thông tin cần thiết cho mình. Tuy nhiên, hãy lựa lời để hỏi một cách nhã nhặn và khéo léo, điều đó sẽ giúp cho đôi bên cùng thoải mái.

Hãy yêu cầu họ cho xem giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế và chứng minh thư nhân dân để xác thực họ có phải chủ nhà hay không. Nếu là chủ nhà thứ hai, hãy yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính để xem có các thỏa thuận nghiêm cấm cho thuê lại hay không.

Tiền thuê căn hộ

Cần làm rõ về tiền thuê căn hộ chung cư

Bạn cần làm rõ trong hợp đồng về tiền thuê căn hộ, thời điểm đóng tiền thuê, thời hạn cho thuê và phương thức trả tiền thuê căn hộ đó. Nếu thuê dài hạn bạn có thể thỏa thuận với họ để giảm tiền thuê. Đồng thời, tiền cho thuê căn hộ phải được quy đổi sang tiền Việt Nam đồng để tránh các rủi ro có thể xảy ra sau này.

Tiền đặt cọc

Tiền đặt cọc là vấn đề gây nhức nhối nhất đối với người đi thuê nhà, vì các chủ nhà thường viện đủ lý do để không trả lại cho người thuê. Để đảm bảo chắc chắn bạn nên ghi rõ trong hợp đồng về số tiền cọc và sau khi hết hợp đồng có trả lại hay không. Bên cạnh đó, thỏa thuận rõ ràng về các chi phí khác như phí đỗ xe, phí quản lý, … để tránh phát sinh các vấn đề không đáng.

Thời hạn chấm dứt hợp đồng

Các điều khoản liên quan đến kết thúc hợp đồng cần được lưu ý hàng đầu. Hãy thỏa thuận về việc nếu hợp đồng chưa chấm dứt nhưng bạn không muốn thuê nữa thì có bị chịu trách nhiệm không? Thời gian được hoàn lại tiền cọc thuê căn hộ là bao lâu? Nếu chủ nhà muốn lấy căn hộ thì phải báo trước trong thời gian bao nhiêu lâu? Ghi rõ nếu vi phạm hợp đồng sẽ phải bồi thường ra sao.

Những điều cần biết về căn hộ The Sun Avanue cho thuê

phối cảnh dự án the sun avanue

Tổng quan dự án The Sun Avanue

Dự án The Sun Avanue nằm trên đường Chí Thơ – con đường đẹp nhất Sài Gòn, đây là nơi có cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ với 16 làn xe và cực kỳ hiện đại. Sinh sống tại đây bạn sẽ không lo gặp bất cứ vấn đề gì về giao thông. The Sun Avenue là một dự án với các khu chung cư, thương mại và dịch vụ, đem đến một môi trường làm việc tốt nhất cùng môi trường sống cực kỳ văn minh và hiện đại cho cư dân của mình.

Sun Avenue với diện tích hơn 46.000 mét vuông và hơn 1.400 căn hộ chắc chắn sẽ là không gian sống tuyệt vời. Đồng thời, đây cũng là một đô thị thu nhỏ với đầy đủ sự tiện nghi như: phòng gym, khu vui chơi giải trí, bể bơi, khu BBQ ngoài trời, khuôn viên xanh, quán cà phê, nhà hàng, khu văn phòng, dịch vụ, …

vị trí dự án the sun avanue

Vị trí dự án The Sun Avenue

Hiện nay, căn hộ The Sun Avenue cho thuê tại Quận 2 có đầy đủ 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ cho khách hàng lựa chọn. Giá dự án này tương đối rẻ nên khách hàng có nhu cầu mua và thuê đều sẽ được áp dụng các mức giá ưu đãi nhất so với chất lượng thực sự của căn hộ. Bạn sẽ được giao căn hộ mới 100% và chắc chắn là bạn cư dân đầu tiên của thủ đô mới được xây dựng bởi Novaland Real Real AG.

Các căn hộ có nhiều diện tích khác nhau, từ 30 đến 110 mét vuông nên chắc chắn sẽ đáp ứng được nhu cầu của tất cả mọi người. Nếu bạn là một người thích sự mới mẻ, hiện đại và tiện nghi thì còn chờ gì nữa mà không liên hệ ngay với chúng tôi để trở thành cư dân của The Sun Avenue ngay hôm nay.

SAIGONGreenland tự hào là đơn vị chuyên cho thuê, chuyển nhượng căn hộ, văn phòng, shophouse giá rẻ và uy tín nhất trên thị trường hiện nay. Đến với chúng tôi bạn sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ với vị trí đẹp tại Sun Avenue cùng mức giá tuyệt vời nhất. Hay liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0906 365 377 để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng nhất. Bạn có thể truy cập tại đây để xem thêm về các dự án căn hộ cho thuê của SAIGONGreenland: https://saigongreenland.vn

Xem thêm

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *